1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
22.1万円/㎡
前年比-25.1%
京都市左京区
31.7万円/㎡
前年比0.0%
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マンハイム鴨川
京都府京都市左京区吉田河原町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩7分
1973年築 / 9階建 / 118戸 / SRC造
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1階 / 66.29㎡の場合
相場
3,378万円
51.0万円/㎡
2,014
2,923
3,833
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,378万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,833万円
44.1万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
マンハイム鴨川
3,499万円（52.8万円/㎡）/ 1階 / 66.29㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,499万円 | 52.8万円 | 1階 | 66.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,499万円 | 52.8万円 | 6階 | 66.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 5,500万円 | 69.0万円 | 7階 | 79.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 2,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 86.55㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/03/11 | 2,580万円 | 36.6万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,950万円 | 41.9万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,480万円 | 36.3万円 | 5階 | 95.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 45.2万円 | 4階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,280万円 | 48.9万円 | 3階 | 67.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,555万円 | 42.7万円 | 2階 | 83.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/11 | 4,890万円 | 55.1万円 | 5階 | 88.7㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 57.9万円 | 3階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,900万円 | 66.5万円 | 5階 | 88.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/18 | 3,280万円 | 49.5万円 | 3階 | 66.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | マンハイム鴨川 京都市左京区吉田河原町 | 出町柳駅7分 | 3,499万円 | 52.8万円 | 66.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 118戸 | SRC |
| 2026/01/28 | パレス洛北A棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/25 | パレス洛北B棟 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅9分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 高野川ハイツ 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅10分 | 2,690万円 | 48.9万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 116戸 | RC |
| 2026/02/24 | パレス洛北 京都市左京区高野竹屋町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2026/02/21 | 一乗寺コーポラス 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,880万円 | 44.3万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/11 | ハイツ白川 京都市左京区一乗寺野田町 | 一乗寺駅9分 | 3,290万円 | 44.1万円 | 74.53㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/21 | 京都グランドハイツ 京都市左京区聖護院円頓美町 | 神宮丸太町駅10分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.1%下落、京都市左京区では0%上昇しています。
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